興義的房價會不會“遇冷”？你有什么看法？

我認(rèn)為最近幾年興義房價應(yīng)該能保持現(xiàn)在的狀態(tài)，但是未來就說不一定了，畢竟，整個興義市的總?cè)丝诓贿^八十來萬，現(xiàn)在已經(jīng)有五十萬左右人口已經(jīng)成為城市人口或者小城鎮(zhèn)人口，這部分人基本上沒有買房需求，剩下的那部分基本上都是沒有經(jīng)濟能力買的

其次，興義沒有產(chǎn)業(yè)，基本上靠賣地和借債來維持財政和社會建設(shè)，旅游業(yè)比不上貴陽，遵義安順和黔東南，目前直達(dá)貴陽的快鐵都沒有。

最后，興義的本次房價上漲不是因為市場的自然需求而上漲的，而且由于政策性的舊城改造推動的，但是現(xiàn)在全國的舊城改造貨幣化基本上都停了，那么政策的熱度過去，那些有固定資產(chǎn)但是沒有現(xiàn)金流的人又沒有錢去投資消費到房地產(chǎn)上

興義作為一個工資普遍在3000左右的城市，房價目前基本上都是4000-6000，已經(jīng)算是高的離譜了，有錢的人就那么點人，大多數(shù)都是靠貸款買房，支撐不下去這種高房價的

興義的房價目前來說不會冷，只會越來越熱，興義屬于后發(fā)展城市，高鐵