發(fā)改委放開戶籍限制，對人口流動和房價有什么影響？

謝謝邀請 我認為能在一個城市生存 得有居住的房子才能扎根 尤其是孩子上學 光有一個掛靠的戶口 除非這個戶口租房也能按學區(qū)房來對待 否則就是鏡中花水中月 光哄人開心了

第一點來說，肯定是對房價有促進作用的。下半年因城施策的影響逐步擴大，而上半年的刺激政/策效果消退，城市之間房市的分化會越來越明顯。

一線城市和核心城市的房價始終是有經(jīng)濟增速支撐的，上行趨勢明顯。而三四線城市由于發(fā)展動力不足，前期建設透支，而肯定會有房價的下行調(diào)整。

那么二線城市在放寬落戶政/策的刺激下，肯定迎來房產(chǎn)需求的持續(xù)旺盛，這對房價是明顯的助推。

然而影響不止于此。因為整體房市是在一線城市的拉動和三四線城市的拖累之間平衡的，那么二線城市的上漲，必然把房市整體投資向上拉動，結(jié)果就是整體房市更有可能出現(xiàn)投資的上漲。

第二點來說，二線城市其實現(xiàn)在房價還是可以的，不是非常貴。因而生活成本也相應比較低。但這波人口流入，肯定對房價和生活成本有嚴重抬高，因而人才的擠出效應出現(xiàn)，人口會開始向三線城市流動。這就是題目中提到的流動問題。

而這會產(chǎn)生多米諾效應，對三線城市的房市構(gòu)成影響。